Восстановление права собственности на земельный участок
После вхождения Республики Крым и г. Севастополя в состав Российской Федерации, ко мне обратился Клиент которому в 2010 г. решением Севастопольской городского государственной администрации (далее – СГГА) был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Предметом оказания юридических услуг являлось сопровождение процесса оформления в собственность вышеуказанного земельного участка.
Однако, в связи с переходным периодом и наличием двух решений СГГА с идентичными реквизитами, но разных по своему смыслу, оформить в собственность земельный участок не удавалось довольно продолжительный период времени.
После получения в архиве надлежащим образом заверенной копии распоряжения СГГА о предоставлении Клиенту в собственность земельного участка, в Севреестр было подано заявление о регистрации на него права собственности. В соответствии с выпиской из Государственного реестра недвижимости право собственности Клиента на земельный участок было зарегистрировано 06.07.2017 г.
Однако, в последующем Клиенту стало известно о том, что право собственности на вышеуказанный земельный участок перерегистрировано за субъектом Российской Федерации – городом федерального значения Севастополем, на основании решения Нахимовского районного суда г. Севастополя от 29.05.2017 г.
Данным решением было удовлетворено исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Клиенту о признании права собственности отсутствующим и истребования имущества из чужого незаконного владения.
Мною была подготовлена апелляционная жалоба на вышеуказанное судебное решение, в котором мы также просили восстановить сроки на апелляционное обжалование, так как прошло более полутора лет после его вынесения.
Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 24.12.2018 г. срок на подачу апелляционной жалобы был восстановлен.
Основными доводами апелляционной жалобы являлось то, что право собственности Клиента на спорный земельный участок возникло на основании акта государственного органа Украины (распоряжение СГГА от 2 апреля 2010 года).
Органами государственной власти Украины, действовавшими на территории города Севастополя, каких-либо действий по восстановлению права собственности на спорный земельный участок с марта 2010 года совершено не было. Севастопольским городским Советом указанное распоряжение также оспорено не было.
В силу статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» указанное распоряжение СГГА сохранило своё действие.
Мной было осуществлено представительство интересов Клиента в суде апелляционной инстанции.
Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 21.02.2019 г. решения суда первой инстанции отменено, в удовлетворении искового заявления Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Клиенту о признании права собственности отсутствующим и истребования имущества из чужого незаконного владения, отказано в полном объёме.
Таким образом, право собственности Клиента на земельный участок было восстановлено.
