В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ч. 6 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. «О статусе военнослужащих» военнослужащие — граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Так, моему Клиенту была предоставлена квартира в связи с увольнением с военной службы и пребыванием на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Сложность состояла в том, что на момент предоставления жилого помещения, оно располагалось на территории г. Севастополя, который на тот момент находился под юрисдикцией Украины. Законодательством Российской Федерации и Украины не был предусмотрен порядок передачи таких квартир военнослужащим в собственность. Также законодательство Украины не предусматривало заключение договора социального найма, а органы военного управления Российской Федерации не были наделены полномочиями заключения договора найма (аналог договора социального найма, предусмотренный Законодательством Украины) на территории Украины. Кроме этого, в отношении квартиры имела правовая неопределённость относительно статуса служебной. Решением Севастопольской государственной администрации указанная квартира была исключена из числа служебных.

Клиент неоднократно обращался в Министерство обороны Российской Федерации по вопросу передачи квартиры ему в собственность, однако в такой передачи ему было отказано.

Мною было подготовлено исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение и надлежащим образом представлены интересы Клиента в суде первой и апелляционной инстанции.

Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 02.10.2023 г., оставленного без изменений апелляционным определением Севастопольского городского суда от 15.01.2024 г. исковое заявление удовлетворено в полном объеме, признано за Клиентом и членами его семьи право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.