ВОЕННАЯ ИПОТЕКА И РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ.

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА И РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ.До настоящего времени судебные инстанции Российской Федерации принимали неоднозначные решения в отношении раздела недвижимого имущества приобретённого по военной ипотеке во время брака.
Однако, в январе 2017 г. Верховный суд Российской Федерации сделал правовой вывод, согласно которого приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.
В частности он посчитал, что в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 6 Семейного кодекса Российской Федерации и статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов. Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые в период брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.
Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счёт средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено. Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору, уполномоченным федеральным органом исполнительной власти — Министерством обороны РФ в соответствии с заключённым договором целевого жилищного займа, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру 7 распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Обжалование действий Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр).

Обжалование действий Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр).В 2016 году ко мне обратился Клиент, которому необходимо было осуществить юридическое сопровождение заключения сделки недвижимого имущества.
Мной были подготовлены договора дарения на пять объектов недвижимого имущества, которые поданы в Сакский отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на регистрацию перехода права собственности по вышеуказанным сделкам.
Сакским отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым была осуществленная регистрация перехода права собственности на четыре объекта недвижимого имущества, при этом в регистрации права собственности на пятый объект было отказано.
Мной было подготовлено административное исковое заявление об обжаловании действий Госкомрегистра и возложении на него обязанности осуществить регистрацию права собственности и его перехода, которое подано в Сакский районный суд Республики Крым.
Решением Сакского районного суда Республики Крым от 13.04.2017 г. административное исковое заявление было удовлетворенно частично, признанно незаконными действия Госкомрегистра, связанные с отказом в регистрации права собственности, возложено обязанность повторно рассмотреть вопрос о регистрации права собственности и перехода права собственности.
Ознакомиться с результатами рассмотрения вышеуказанного дела Вы имеете возможность на сайте Сакского районного суда Республики Крым.

Внесение изменений в договор социального найма.

Внесение изменений в договор социального найма.В 2017 году ко мне обратился Клиент, которому Департамент капитального строительства отказал во внесении изменений в договор социального найма, в связи с чем мой Клиент был лишён возможности приватизировать жилое помещение.
Мной было подготовлено исковое заявление о внесении изменений в договор социального найма и надлежащим образом осуществлено представительство интересов Клиента в суде первой инстанции.
Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 12.05.2017 г. исковое заявление удовлетворенно в полном объёме, внесены изменения в договор социального найма.
С результатами рассмотрения вышеуказанного судебного производства Вы имеете возможность ознакомиться на сайте Нахимовского районного суда г. Севастополя.

Взыскание в судебном порядке ущерба причинённого в результате залива квартиры.

Взыскание в судебном порядке ущерба причинённого в результате залива квартиры.В 2017 году ко мне обратился Клиент за оказанием юридических услуг по взысканию ущерба, причиненного в результате затопления его квартиры.
Суть дела заключалось в том, что в связи с ненадлежащим исполнением управляющей компанией своих обязанностей по содержанию общедомового имущества, квартира Клиента была затоплена. В частности Управляющая компания ненадлежащим образом осуществляла контроль за водосточными трубами, расположенных на крыше многоквартирного дома.
В результате засорения водосточной трубы, на крыше дома образовалось большое количество воды, которая затопила квартиру Клиента.
Мной было подготовлено исковое заявление о взыскании ущерба, причинённого Клиенту в результате затопления, штраф, предусмотренный Законом «О защите прав потребителя» в размере 50 % от неуплаченной суммы, убытки за проведение исследования по оценки ущерба в размере 7000 рублей.
В последующем были надлежащим образом представлены интересы Клиента в суде первой инстанции.
Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 19.07.2017 г., присуждено взыскать с Управляющей компании в пользу моего Клиента материальный ущерб в размере 147151 руб, штраф в размере 73600 рублей, убытки в размере 7000 рублей, затраты на юридические услуги в размере 15000 рублей.
С результатами рассмотрения вышеуказанного судебного производства Вы имеете возможность ознакомиться на сайте Гагаринского районного суда г. Севастополя.

Отмена ареста зарплатного банковского счёта.

Отмена ареста зарплатного банковского счёта.

В 2017 году ко мне обратился Клиент, у которого в рамках рассмотрения гражданского дела было наложено обеспечения иска в качестве ареста на его движимого и недвижимого имущества.
Отделом судебных приставов по Нахимовскому району было вынесено постановление о наложении ареста на счета, открытые в банковском учреждении на имя моего Клиента.
В связи с этим фактически Клиент не имел возможности воспользоваться своими денежными средствами, положенных ему в качестве заработной платы.
Сложность ситуации состояла в том, что законодательством Российской Федерации не предусмотрено прямого ограничения о запрете наложения ареста на зарплатные счета должников при обеспечительных мерах.
Мной было подготовлено административное исковое заявление об отмене постановления судебного пристава о наложении ареста на банковские счета Клиента. Однако, решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 06.07.2017 г. в удовлетворении данного административного искового заявления было отказано в полном объёме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, мной была подготовлена и подана апелляционная жалоба.
Кроме этого, мной было подготовлено и подано в Ленинский районный суд г. Севастополя заявление об отмене обеспечения иска, в части наложения ареста на банковские счета, на которые моему Клиенту начисляется заработная плата.
Определением Ленинского районного суда г. Севастополя от 24.07.2017 г. вышеуказанное заявление было удовлетворенно, обеспечительные меры в качестве ареста на банковские зарплатные счета Клиента отменены.
С результатами рассмотрения вышеуказанного судебного производства Вы имеете возможность ознакомиться на сайте Ленинского районного суда             г. Севастополя.

Обжалование действий УФМС по г. Севастополю, связанных с отказом в признании гражданином РФ

Обжалование действий УФМС по г. Севастополю, связанных с отказом в признании гражданином РФ

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ  «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживающие на этот день на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, признаются гражданами Российской Федерации, за исключением лиц, которые в течение одного месяца после этого дня заявят о своем желании сохранить имеющееся у них и (или) их несовершеннолетних детей иное гражданство либо остаться лицами без гражданства.

Следовательно граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживающие на этот день на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, признаются гражданами Российской Федерации, в силу закона приобретают гражданство Российской Федерации.

Однако, в последнее время участились случаи отказа органов Федеральной миграционной службы в признании лиц гражданами Российской Федерации.

Такие действия ФМС являются незаконными и подлежат обжалованию в судебном порядке.

 Учитывая вышеизложенное, нашими юристами оказывается юридические услуги по обжалованию действий ФМС, связанных с отказом в признании гражданства РФ.

1 4 5 6